金博体育十年房地产从业经验总结，20万字实体纸质书，历时3年写完，含收并购、财报、法务、代管代建、司法拍卖等各类实操问题，累计已售超1200本，感兴趣的朋友请戳：

　　仔细看了这块地的招标条件金博体育，我大受震撼，因为这块地开创了一种全新的拿地模式金博体育。

　　以前拿地基本都是开发商的事情，因为挂牌就要求必须以企业名义开发，同时地块面积大、总价高金博体育，一般自然人难以参与。

　　2、多业主联合竞买，组团申请共同拿地建设。也就是允许多个业主联合竞买这块土地并进行建设。

　　建设完成后，多个业主可以分别认领房屋，办理各自的产权证，每套房子产权独立归属于不同的业主。

　　户型上，可以选择两户布局，也就是“拼户建设”；也可以选择将两户合并为一户，类似于日本的一户建，根据个性化需求自行设计并施工，拥有一片自己的小天地。

　　这种出让方式一是地块小，只有16亩；二是业主开发后可以自行。基本就解决了小业主买地建房的痛点，不愧是浙江，走在创新前列！

　　年初，我曾经就有一个朋友找到我，让我帮他找一块10来亩的土地，他们几个朋友想买来自己建房子，互成邻居。

　　如此来看，这种方式确实是有比较大市场空间的。很多高净值人群可能真的住烦了小区，想要自己的小圈子住一起的金博体育，这就是市场需求金博体育。

　　而且都是朋友住在一起，自己找单位建房、自己组建物业管理，各方面的成本自己也有数。

　　以前这类小地块不好找，同时政府配套的审批手续、手续没跟上，所以没办法推进。

　　随着丽水这种模式逐渐试点成功，我相信很快全国各地都会效仿，那个时候这种案例就更普遍了。